昆（kūn）明市公（gōng）共租赁住房开发建设管理有限公司

业务转型（xíng）发展战略研（yán）究项（xiàng）目启动（dòng）

       11月（yuè）6日，bat和麦肯咨询（xún）公司与昆明市公（gōng）共租（zū）赁（lìn）住房开（kāi）发建设管（guǎn）理有（yǒu）限公司（简（jiǎn）称：昆明市（shì）公租（zū）房）正（zhèng）式签订合同，启动（dòng）“业务转型发展（zhǎn）战略研究”项目。以昆明（míng）公租房在土地开发、建设管理、公租房运营管理的经验为基础，研究公（gōng）司在长租公寓、康养或旅居领域的（de）产业发展方向，探索（suǒ）昆明公租房（fáng）向市（shì）场（chǎng）化业（yè）务（wù）转型的机会。通过对昆明公租房的核心资源分析与挖掘，探讨公司（sī）在云南（nán）健康生（shēng）活（huó）目的打造领域的（de）使命、角色定位、业务创新、资本运作与组（zǔ）织（zhī）保障机制，为昆（kūn）明公租房（fáng）构建核心竞争力与（yǔ）高（gāo）质（zhì）量可持续（xù）发展提供（gòng）决（jué）策依据。

昆明（míng）公租（zū）房公（gōng）司简介

2011年（nián）2月（yuè），昆明（míng）市（shì）公共（gòng）租（zū）赁住房（fáng）开发建设管理有限公司（以下简称“公司”）正（zhèng）式成立，属（shǔ）国有独资企业，注册资本（běn）18.04亿元（yuán）。主（zhǔ）要职（zhí）责是负责昆明市级统（tǒng）建保障性住房项目的融（róng）资（zī）、投资开发、建设、营运管理（lǐ）工作。

公司从成立起，就立足民生（shēng）使命，确立了“住有所（suǒ）居，不是梦（mèng）想”的企（qǐ）业愿景。即：在国家（jiā）政策的支持下，在昆明市委、市政府和社会（huì）各方的支持帮助（zhù）下，通过公司自身的努力，让居住在昆明的中低收入保（bǎo）障对（duì）象及（jí）“新市民”幸（xìng）福安居。

经过八年积（jī）累，公司探索出集融投建（jiàn）管营（yíng）为（wéi）一体的新（xīn）路子，成为云南省最大（dà）的租赁住房专业运营商（shāng），构建起（qǐ）集租赁（lìn）住房融资、建设、运营管理、酒（jiǔ）店投资及（jí）运（yùn）营管理（lǐ）、商（shāng）业资（zī）产运（yùn）营（yíng）管理、物（wù）业服务（wù）、旅游及会展服务的多（duō）元化（huà）、集团化发展（zhǎn）格局，形成了406.96亿元的资（zī）产（chǎn），探索积累了住房租（zū）赁全流（liú）程的丰富经验，为开拓住（zhù）房租赁市场奠定了（le）坚实（shí）基（jī）础。

根据业务（wù）可（kě）持续性（xìng）发展需求（qiú），公司报经（jīng）市国（guó）资委批准，先后组（zǔ）建起5家全资子（zǐ）公司，分别是昆明市惠铭资（zī）产管理（lǐ）有限公司、昆明市（shì）惠（huì）泽物业服（fú）务（wù）有限公司、昆明市惠（huì）筑建设开发有（yǒu）限公司、昆（kūn）明（míng）市惠云置业有限公司、昆明惠玥文化发展有（yǒu）限公司，着力（lì）推进公司集团化（huà）、专业（yè）化（huà），确保保障性住房与市场（chǎng）化租赁（lìn）住房事（shì）业长期稳定可持续性（xìng）发展（zhǎn）。